A matrícula do imóvel é um documento fundamental para quem deseja realizar transações imobiliárias ou simplesmente verificar a situação atual de uma propriedade. Com a digitalização dos serviços cartorários, você pode obter uma matrícula atualizada pela internet, sem precisar ir ao cartório. Veja como fazer isso passo a passo.
1. Acesse o Site do Cartório de Registro de Imóveis
1.1 Identifique o Cartório Responsável
A matrícula do imóvel está registrada no Cartório de Registro de Imóveis correspondente à localização do imóvel.
- Consulta ao cartório: Primeiro, descubra qual cartório é responsável pelo registro do seu imóvel. Isso geralmente pode ser feito no próprio site do cartório ou em plataformas de busca online que indicam o cartório competente com base no endereço do imóvel.
1.2 Plataforma Nacional
Para obter a matrícula pela internet, você pode usar a Central de Registradores de Imóveis ou plataformas específicas do cartório.
- Central Nacional de Registradores: Em muitos estados, a Central Registradores de Imóveis (CRI) oferece acesso a matrículas de imóveis de diversos cartórios em um só lugar. O site oficial é o https://www.registradores.org.br.
2. Realize a Solicitação da Matrícula
2.1 Cadastro na Plataforma
Se for a primeira vez que você está acessando a plataforma, será necessário criar uma conta.
- Cadastro: Preencha os dados pessoais solicitados, como nome completo, CPF, e-mail e senha.
- Confirmação: Confirme seu cadastro através do e-mail enviado pela plataforma.
2.2 Solicitação de Matrícula
Após realizar o cadastro, você pode solicitar a matrícula atualizada.
- Dados do imóvel: Informe os dados do imóvel, como o número da matrícula, endereço completo ou CPF/CNPJ do proprietário.
- Escolha o serviço: Selecione a opção para obter a “Matrícula Atualizada” e siga os passos indicados pela plataforma.
2.3 Pagamento da Taxa
A emissão da matrícula tem um custo, que varia de acordo com o estado e o cartório.
- Pagamento online: O pagamento geralmente pode ser feito via cartão de crédito, débito ou boleto bancário.
- Confirmação de pagamento: Após o pagamento, o pedido será processado e a matrícula será emitida.
3. Recebimento da Matrícula Atualizada
3.1 Download da Matrícula
Após o processamento do pedido, você poderá baixar a matrícula diretamente da plataforma.
- Prazo de entrega: O prazo para emissão varia, mas geralmente você pode receber o documento em poucas horas ou até 2 dias úteis.
- Formato do documento: A matrícula é fornecida em formato PDF, com assinatura digital, garantindo sua autenticidade.
3.2 Verificação da Autenticidade
Se necessário, verifique a autenticidade do documento diretamente na plataforma.
- Código de verificação: Use o código de verificação fornecido junto com a matrícula para confirmar sua validade no site do cartório ou na central de registradores.
De acordo com o Jornal Preliminar, a digitalização dos serviços cartorários tornou o processo de obtenção de matrículas muito mais acessível e rápido. Seguindo essas etapas, você pode obter a matrícula atualizada do seu imóvel pela internet, sem precisar sair de casa.
Perguntas Frequentes
1. Qual a importância de ter uma matrícula atualizada do imóvel?
A matrícula atualizada é essencial para confirmar a titularidade do imóvel, verificar a existência de ônus ou dívidas, e é necessária em processos de compra, venda e financiamento.
2. Quanto custa tirar a matrícula de um imóvel pela internet?
O custo varia de acordo com o estado e o cartório, mas geralmente fica entre R$ 30 e R$ 80.
3. Em quanto tempo recebo a matrícula do imóvel solicitada online?
O prazo pode variar, mas geralmente você recebe o documento entre algumas horas e 2 dias úteis após o pagamento.
4. É seguro obter a matrícula do imóvel pela internet?
Sim, desde que seja feito através de plataformas oficiais e reconhecidas, como a Central de Registradores de Imóveis ou o site do cartório correspondente.
5. Preciso de uma matrícula atualizada para vender meu imóvel?
Sim, a matrícula atualizada é um dos documentos exigidos para a venda de um imóvel, pois comprova a propriedade e a situação legal do bem.
Conclusão
Tirar uma matrícula atualizada de imóvel pela internet é um processo simples e rápido, que pode ser feito em poucos passos através das plataformas digitais oferecidas pelos cartórios. Este serviço facilita muito o acesso a informações essenciais sobre o imóvel, garantindo a segurança e a transparência em transações imobiliárias. Se precisar da matrícula atualizada, siga as etapas acima e obtenha o documento sem complicações.
